Meer dan een hypotheek alleen
Een hypotheek is meer dan een rentepercentage. Daarom kijken we naar jouw complete financiële situatie, woonwensen en toekomstplannen. Met persoonlijk en onafhankelijk advies helpen we je de hypotheek te kiezen die niet alleen vandaag past, maar ook zekerheid biedt voor de jaren die komen.
Van oriënterend gesprek tot het afsluiten van een hypotheek
Hoe jouw hypotheek eruit komt te zien, is voor iedereen anders. Iedereen heeft zijn eigen wensen, plannen en uitgangspunten. De weg naar een passende hypotheek verloopt echter volgens dezelfde stappen.
01
Oriëntatie en financiële mogelijkheden
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw woonwensen, toekomstplannen en financiële situatie bespreken. Op basis daarvan maken we een inschatting van wat je verantwoord kunt lenen. Met deze duidelijkheid kun je gericht op zoek naar een passende woning.
02
Analyse en onafhankelijk advies
Heb je een woning gevonden? Dan begint de volgende stap. Je levert de benodigde documenten aan en wij maken een uitgebreide analyse van jouw situatie. Op basis daarvan ontvang je een onafhankelijk hypotheekadvies. Het Groene Huis is niet gebonden aan één bank of verzekeraar en vergelijkt verschillende aanbieders. Daarbij kijken we niet alleen naar de laagste rente, maar vooral naar de voorwaarden die het beste bij jouw situatie passen. Ben je akkoord met het advies, dan vragen wij de hypotheekofferte aan.
03
Offerte en afsluiten
Na ontvangst van de hypotheekofferte nemen we deze samen rustig door. We leggen alle voorwaarden helder uit, zodat je precies weet waarvoor je tekent. Pas wanneer alles duidelijk is en je akkoord bent, wordt de offerte ondertekend.
04
Naar de notaris
De laatste stap richting de aankoop is het ondertekenen van de hypotheekakte bij de notaris. Ook hierbij staan we aan jouw zijde. Wij controleren de stukken en lezen de documenten met je mee, zodat je met een gerust gevoel kunt tekenen.
05
Nazorg en toekomst
Onze begeleiding stopt niet na het afsluiten van de hypotheek. We blijven graag met je in contact. Je woon, werk of gezinssituatie kan in de loop der jaren veranderen. Op zulke momenten kijken we samen of jouw hypotheek nog steeds past bij jouw wensen en mogelijkheden. Zo ben je ook in de toekomst verzekerd van passend financieel advies.
Welke hypotheek past bij uw situatie
Wat u kunt lenen hangt minder af van de rente dan van de fase waarin u zit.
Een starter heeft een andere vraag dan iemand die overwaarde wil inzetten.
Hieronder ziet u wat er in uw situatie speelt.
Starters
Een eerste huis kopen begint met weten wat financieel haalbaar is. Daarom is het verstandig om uw mogelijkheden vooraf door een hypotheekadviseur te laten beoordelen. De adviseur kijkt onder meer naar uw maximale hypotheek, maandlasten en benodigde eigen geld. Zo kunt u gericht zoeken en verantwoord bieden.
Het Groene Huis Bied wijzer
Doorstromers
Een nieuwe woning kopen terwijl uw huidige woning nog verkocht moet worden, vraagt om een goede financiële planning. De hypotheekadviseur berekent wat de verwachte verkoopopbrengst en eventuele overwaarde betekenen voor uw mogelijkheden. Ook kan de adviseur beoordelen of een overbruggingshypotheek nodig en haalbaar is.
Brug budget Scenario wijzer
Senioren
Misschien wilt u kleiner, comfortabeler of gelijkvloers gaan wonen. Ook kan de wens bestaan om de overwaarde van uw huidige woning te benutten. Een hypotheekadviseur onderzoekt welke mogelijkheden passen bij uw inkomen, vermogen, woonwensen en toekomstplannen.
Overwaarde Persoonlijk stappenplan
Verbouwen
Tijd voor het verduurzamen van uw woning of wenst u meer woonruimte te creeren door middel van uitbouw? Is het raadzaam dat met eigen geld te bekostigen of toch de hypotheek te verhogen? Iedere financiele situatie is anders. Een hypotheekadviseur kan u vertellen wat de opties zijn die bij u passen.
Het Groene Huis Voorselectie op afstand Wijk wijzer
Wat het kost
Wij noemen onze tarieven vooraf, zodat u weet waar u aan toe bent. Wat u uiteindelijk betaalt hangt af van uw situatie, en dat bespreken we in het eerste gesprek.
Onze tarieven
Het is goed om vooraf een idee te hebben van kosten. Daarom hier onze tarieven:
Starter in loondienst: € 2995,-
Starter ondernemer : € 3295,-
Doorstromer loondienst :€ 3195,-
Doorstromer ondernemer: € 3495,-
Maar elke hypotheekaanvraag is maatwerk. Daarom vertellen we in het eerste orienterende gesprek waarin we u , uw wensen en uw financiele situatie leren kennen wat voor u de kosten gaan zijn.
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-2-titel⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-2-beschrijving⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-3-titel⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-3-beschrijving⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-4-titel⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-4-beschrijving⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-5-titel⟧
⟦HYPOTHEKEN · Z4 · kosten-card-5-beschrijving⟧
Met makelaardij en financiering onder één dak zien wij de hele woningmarkt in Veenendaal, niet alleen het stukje waar u nu naar kijkt.
verkochte woningen in vijf jaar
transacties per jaar
makelaardij en financiering via Het Groene Huis
jaar in Veenendaal
vaste lokale experts
Veelgestelde vragen
Hoeveel er maximaal geleend kan worden hangt van meerdere factoren af.
De twee belangrijkste zijn, het inkomen en de waarde van de woning.
Op basis van het inkomen wordt een verantwoorde maandlast vastgesteld. Bij die maandlast hoort dan een maximale hypotheeklening.
Daarnaast wil de hypotheekvertrekker maximaal de waarde van de woning als hypotheek uitlenen.
De laagste van deze twee uitkomsten bepaald de maximale hypotheek.
Benieuwd wat er voor u mogelijk is?
U zit nergens aan vast. In het eerste gesprek kijken we naar uw situatie en hoort u wat er realistisch is.
Vrijblijvend