Atalantapark 30, Veenendaal

Een fijn gezinshuis waar comfort en een strakke afwerking centraal staan. Atalantapark 30 biedt een rustige ligging, drie slaapkamers, een verrassend lichte woonkamer en een heerlijke achtertuin met veranda. Binnen is alles in 2025 geschilderd, de diverse keukenapparatuur is in 2025 vernieuwd en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Met ca. 91 m² woonoppervlakte, een perceel van ca. 140 m² en energielabel B is dit zo’n huis waar starters en jonge gezinnen zich al snel thuis zullen voelen. Je woont hier aan een rustige straat met veel groen in de kindvriendelijke wijk De Gelderse Blom. In de omgeving zijn diverse scholen en speeltuin ‘De Pol’ gevestigd. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in winkelcentrum Ronde Erf. De bereikbaarheid is prettig: de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en NS-station Veenendaal-De Klomp ligt op circa 7 minuten fietsen. Met genoeg parkeerplaatsen en alle wenselijke voorzieningen in de buurt is het hier heel fijn wonen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op atalantapark30.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 91 m² • Perceeloppervlakte: ca. 140 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Je komt via de verzorgde voortuin binnen in de hal met garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte en moderne kleurstellingen en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt dankzij het grote raam heerlijk licht aan. Er is volop ruimte voor een royale zithoek. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De elektrisch bedienbare screens en het zonnescherm aan de achterzijde houden het binnen aangenaam wanneer de zon begint te schijnen. De lichte afwerking en laminaatvloer vormen daarbij een rustige basis voor je eigen woonstijl. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is in 2024 gewrapt, waardoor hij een frisse nieuwe uitstraling heeft gekregen. Qua apparatuur is er recent flink vernieuwd: de vaatwasser, combi-oven, kookplaat en koelkast zijn allemaal uit 2025. Daarnaast beschik je over een afzuigkap, dubbele spoelbak en een kraan met uittrekbare sproeikop. Ook in de keuken is volop ruimte voor een gezellige eethoek: de perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie rustig wakker te worden, terwijl je uitkijkt over de gezellige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig (ongeveer ca. 13 m², ca. 8,6 m² en ca. 7 m²), elk met een eigen functie en sfeer. De grootste kamer is een fijne en royale slaapkamer. De andere slaapkamers bieden voldoende ruimte om een inloopkast, een werkkamer, een logeerkamer of fantastische slaapkamers te creëren. Verder vind je op deze verdieping een praktische bergkast, de opstelplaats voor de wasapparatuur en de ruimte met de cv-combiketel. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is de indeling lekker flexibel en groeit de woning gemakkelijk met je mee. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergkast en een toilet. Daarnaast heeft de badkamer een mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke luchtcirculatie. Daarbij zijn onder meer nieuwe kranen geplaatst. Ook deze ruimte is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Direct achter de woning zorgt het brede zonnescherm voor een fijne schaduwplek tijdens warme zomerdagen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aansluitend vind je de veranda: een gezellige plek voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of gewoon een rustig kopje koffie terwijl de dag op gang komt. De tuin is achterom te bereiken. Goed om te weten • De woning beschikt over energielabel B; • De woning is volledig geïsoleerd; • In 2025 is alles opnieuw geschilderd; • De vaatwasser, combi-oven, kookplaat en koelkast zijn vernieuwd in 2025; • De woning beschikt over 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; • De Nefit Trendline cv-combiketel is geplaatst in oktober 2013 en is in 2025 onderhouden; • Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2024 uitgevoerd; • Aanvaarding in overleg; Kortom: een verrassend complete tussenwoning met drie slaapkamers, een frisse afwerking, vernieuwde keukenapparatuur, zonnepanelen en een fijne tuin met veranda. Een huis waar je zonder grote omwegen je eigen plek van kunt maken. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan vooral een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren. Neem contact op met ons kantoor en ontdek of Atalantapark 30 binnenkort jouw nieuwe adres wordt. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.