De zekerheid van Ginkel Bemmelen.
Een nieuw huis is een van de mooiste stappen die u kunt zetten. Het is ook een van de spannendste. Niet omdat het zo ingewikkeld is, maar omdat het ertoe doet. Het gaat over waar u woont, hoe u leeft en wat u opbouwt.
De gouden regel sinds 1932
Zouden we dit onze eigen familie aanraden?
Dat is de vraag die we onszelf stellen bij elke stap. Niet wat het oplevert. Niet hoe snel het kan. Maar is dit verstandig voor ú?
Soms betekent dat een huis afraden waar u verliefd op bent. Soms een verkoopprijs noemen die lager is dan u hoopt, wetende dat we daarmee de opdracht mis kunnen lopen.
Maar juist daarom komen mensen bij ons terug. Bij hun eerste huis, en bij hun volgende. En bij de stap daarna.
Voor iemand die zijn eerste huis koopt kijken we vijf jaar vooruit. Voor iemand die kleiner wil wonen tien jaar. Elke stap vandaag toetsen we aan de waarde van morgen.
Is een huis twijfelachtig of een stap onverstandig? Dan zeggen wij nee.
Dat is onze gouden regel. Want goed geadviseerde klanten komen terug, en dat is hoe wij ons kantoor al meer dan negentig jaar draaiende houden.
“Zouden we dit onze eigen familie aanraden? Is het antwoord nee, dan is ons advies nee.”
Voorbeeld situatie
Een jong stel, vierde bezichtiging in twee weken, klaar om te bieden. Onze makelaar trapte op de rem. "Hebben jullie dit eigenlijk laten doorrekenen?" Hadden ze niet. Eerst naar Het Groene Huis, even de cijfers checken. Bleek dat ze met dit bod elke maand krap zouden zitten. Ze hebben het niet gedaan. Twee maanden later kochten ze een huis waarvan ze de financiële last wel konden dragen.
11 Specialisten onder één Dak
Elke woonstap is fundamenteel anders. Dat vraagt om een eigen aanpak.
Iemand die zijn eerste huis koopt is bang om een financiële fout te maken die tien jaar doorwerkt. Iemand die kleiner wil wonen is bang om zijn vertrouwde leven kwijt te raken. Bij een scheiding gaat het om eerlijkheid en vertrouwen, terwijl alles op scherp staat.
Dat zijn geen variaties op hetzelfde thema. Dit zijn verschillende werelden.
Daarom heeft elke situatie bij ons een eigen aanpak, met een makelaar die precies díe situatie honderden keren heeft begeleid. Die de vragen kent voordat ze gesteld worden.
En we hebben alles in huis om dat waar te maken. Makelaardij, taxatie, hypotheken en verzekeren. Het Groene Huis op de bovenverdieping regelt het financiële plaatje. Ons netwerk van notarissen, aannemers, bouwkundigen, stylisten en verhuiscoaches doet de rest.
Meer dan negentig jaar aan valkuilen, hobbels en creatieve oplossingen zitten in deze aanpak verwerkt.
Geen losse eindjes.
"Bij je eerste huis telt elke cent. Dan ben je ontzettend gebaat bij een makelaar die niet alleen naar die ene transactie kijkt, maar naar wat het betekent voor je leven."
— Marco van Bemmelen
23% Marktaandeel in Veenendaal en omgeving
Onze kennis, vrij beschikbaar. Zonder verplichtingen.
De weg naar een nieuw huis begint niet met een bezichtiging. Die begint maanden eerder, aan de keukentafel. Met twijfel en 101 vragen. Wat kan ik lenen? Is dit het moment? Wat is mijn huis waard?
In die fase zit u niet te wachten op een makelaar die een bord in de tuin wil zetten. U zoekt antwoorden, geen verkoopgesprek.
Met 23% van alle transacties in Veenendaal en omgeving zien wij simpelweg meer dan wie ook. Prijsontwikkelingen per wijk. Waar kansen liggen. Waar het vastloopt.
Die kennis is te waardevol om voor onszelf te houden.
Daarom delen wij wat we weten. Afgestemd op uw situatie, via het kanaal dat bij u past. Zodat u zelf de regie pakt, nog vóórdat u ons belt.
U bepaalt wanneer dat bord in de tuin mag.
“Mensen vinden het spannend. Het is een spannend traject. Wij hebben het al heel vaak gedaan. Wij gaan u hier doorheen helpen.”
— Denise van der Ploeg-van de Weerd
Meer dan 90 Jaar rentmeesters van de regio
Wij bouwen mee aan de regio.
We zien het elke dag. Starters die afhaken omdat er niets betaalbaars te vinden is. Ouderen die vastzitten in een huis dat te groot geworden is. Gezinnen die wachten op woningen die er nog niet zijn.
Omdat we precies weten waar de markt vastloopt, zitten we aan tafel met ontwikkelaars en grondeigenaren. Al bij de eerste schets. Wat moet er gebouwd worden? Voor wie? Tegen welke prijs?
Meer dan negentig jaar Veenendaal. Elke straat, elke wijk, elke verschuiving. Die kennis zetten we in voor de woningen die deze regio écht nodig heeft.
Zodat er gebouwd wordt waar de behoefte het grootst is.
"Ik word een beetje verdrietig van het feit dat jonge mensen tot hun dertigste thuis wonen omdat er niets te vinden is. Daar iets aan doen, dat houdt me van de straat."
— Marcelle van Ginkel
Benieuwd of dit bij uw situatie past?
We denken graag vrijblijvend met u mee.